据深圳商报援引香港媒体报道，周润发新近降价2500万港元或11.4%，以1.95亿港元放售山顶阳光花园一栋别墅，每平方英尺逾7.65万港元，每呎叫价低过尖沙咀九龙站凯旋门复式单位。
据悉，周润发持该洋房逾14载，属名下最贵重物业之一。
周润发及相关人士目前手持最少7个住宅单位及一幅地皮，分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元，当中前述阳光花园独立屋可算是周润发手头上最贵物业之一。
图片来源：券商中国视频截图
今年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市“辣招”，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港中原地产发布数据显示，今年前三季度，香港一二手私人住宅市场录得33915宗买卖登记，楼价总值3093亿元。其中，“普通话拼音买家”（即买家登记英文名字为普通话拼音，基本都是来自内地）占8133宗，比例为24%，涉及金额高达906亿港元，两个数字均突破历史纪录。这相当于每名内地购房者平均花费逾1100万港元在香港买房。
而去年同期，香港“普通话拼音买家”的一二手私人住宅交易量和交易金额分别是4854宗和633亿港元。也就是说，今年前三季度，上述两个数据分别同比增长了68%和43%。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，香港前三季度整体楼市情况仍未有明显起色。10月31日，香港金融管理局（以下简称金管局）公布的数据显示，9月份新申请贷款个案较8月份环比减少15.9%至4977宗；新批出的按揭贷款额较8月份减少20.6%至173亿港元。第三季度负资产住宅按揭贷款宗数为40713宗，这一数字创下自2003年第四季度后（即近21年来）的新高。
金管局数据显示，今年第三季度，香港负资产住宅按揭贷款宗数录得40713宗，涉及金额2075.1亿港元，对比第二季度的30288宗及1549.92亿港元，分别增加10425宗（34.4%）及525.18亿港元（33.9%）。
每经记者从经络按揭转介首席副总裁曹德明处获悉，年初香港特区政府“撤辣”后，楼市虽曾出现轻微反弹，但“撤辣”效应未能持续，加之利率高企以及开发商低价推盘，导致楼价升幅全面蒸发并出现下跌。
值得注意的是，据证券时报报道，11月27日，香港特区政府差饷物业估价署公布的数据显示，10月香港私人住宅楼价指数为290.1点，环比上升0.6%，结束5个月的跌势。
1)陕西能源 (长城基金管理有限公司参与公司业绩说明会)
个股亮点：公司高参数、大容量的超超临界发电机组占装机容量的比例为77.28%。；公司设立陕西陕能新动力， 布局重卡充换电和充电桩业务，清水川能源重卡换电项目投入运营。；公司设立陕西陕能新动力，布局重卡充换电和充电桩业务,
2)海天瑞声 (长城基金参与公司电话会议)
个股亮点：公司主营业务为AI训练大数据的定制及相关应用服务。；公司与中科院自动化所、智谱AI 、信通院泰尔实验室、澜舟科技、循环智能等5家科研机构及企业签署《高质量中文大模型训练数据集共建项目》，助力通用人工智能产业发展；百度一直以来是公司的重要客户之一，公司为其提供智能语音、计算机视觉以及自然语言等各类数据产品或服务。但公司相关数据是否用于其无人出租车业务，还请以百度发布的相关信息为准
3)欧科亿 (长城基金参与公司特定对象调研)
个股亮点：公司是国内锯齿刀片产量最大的企业;公司主要产品之一的数控刀片是工业母机的关键部件
4)福斯达 (景顺长城基金参与公司特定对象调研)
个股亮点：公司有氢气提纯及液化设备；公司液化天然气装置业务保持了良好的发展态势；公司的产品已销往沙特、巴基斯坦、哈萨克斯坦、土库曼斯坦、印度、缅甸、越南等“一带一路”国家
长城基金成立于2001年，截至目前，资产管理规模(全部公募基金)3393.55亿元，排名27/207；资产管理规模(非货币公募基金)1405.65亿元，排名34/207；管理公募基金数223只，排名27/207；旗下公募基金经理35人，排名33/207。旗下最近一年表现最佳的公募基金产品为长城全球新能源车股票发起式(QDII)A，最新单位净值为1.49，近一年增长33.15%。旗下最新募集公募基金产品为长城中证红利低波100指数A，类型为指数型-股票，集中认购期2024年11月11日至2024年11月22日。
1)松霖科技 (鹏扬基金参与公司特定对象调研&现场参观)
个股亮点：松霖转债(113651)于2022-08-17上市；公司位于福建省厦门市海沧区阳光西路298号，主营花洒、淋浴系统、龙头、软管、升降杆及零配件等卫浴配件产品的研发、生产和销售；公司打造智能卫浴空间、智能厨房空间等智能家居体系
2)九华旅游 (鹏扬基金参与公司特定对象调研)
个股亮点：公司旗下九华山旅游在线电子商务公司，自主运营在线旅游平台一佑途网及电商旗舰店。
鹏扬基金成立于2016年，截至目前，资产管理规模(全部公募基金)1166.53亿元，排名54/207；资产管理规模(非货币公募基金)1032.85亿元，排名48/207；管理公募基金数172只，排名36/207；旗下公募基金经理26人，排名50/207。旗下最近一年表现最佳的公募基金产品为鹏扬北证50成份指数A，最新单位净值为1.38，近一年增长57.63%。
据香港中原地产统计，10月香港一手新房成交量逼近3000宗，是今年2月全面“撤辣”后成交第二多的月份。今年以来，香港整体一手房新销量已突破1.5万宗，较2023年全年约10790宗多出超过三成。
有分析人士表示，近期香港房价出现反弹，背后是9月中旬降息及内地出台楼市新政带来的乐观情绪，加上10月初市场憧憬《施政报告》会为楼市增加暖意，所以房价回升的力度较预期强劲。世邦魏理仕预计，香港楼价短期内将触底反弹炒股配资巨亏，其中蓝筹屋苑及较新项目将最先回稳或反弹。